深圳谦广实业有限公司

近期，有不少媒体报道，位于广州、深圳等地的部分知名家居企业和品牌陷入了资金短缺甚至关门倒闭的窘境中。前几年，我国经济快速发展，房地产市场欣欣向荣，家居行业沉浸在一片“幸福”之中。然而，好景不长，从去年开始，市场大环境影响着原本快速发展的家居业。近日，走访市场时看到，与前几年相比，家居卖场“冷清”不少，销量下滑，购买力下降，让不少家居卖场和企业“头痛”不已。面对这样的行业状况，未来家居业将何去何从?

促？销增多 销量缩水

“前两年，卖场挂出的月销量榜上，经常有员工创造销售纪录。”位于郑州市郑汴路红星美凯龙家居卖场一位不愿透露姓名的销售人员告诉记者，“但是从去年下半年开始，这样的纪录减少了，整个市场销售情况不太乐观。”

6月7日，恰逢周末，记者走访欧凯龙家居卖场看到，不少店铺正在进行打折促销活动。在一家名叫“优乐库”的沙发品牌销售专柜，一款黄牛皮制沙发，市场定价2.18万元，打折促销后仅要8500元，价格调整幅度比较大;“恋尚家”的一款实木床，市场价2600元，现在仅要999元。记者看到，当前不少专柜都在对销售的产品进行打折促销，一些产品价格下降幅度高达50%。

“从春节开始，我们一直在对产品价格作出优惠调整。”一家专门销售实木家具的店铺老板告诉记者，“现在每到周末我们店铺还会举办各种活动，除了有价格折扣外，还赠送精美礼品。从表面来看，产品价格较往年差别不大，但是优惠活动多了，价格其实暗中在降。尽管如此，我们的销量仍较去年上半年降低不少。”

记者在走访中看到，虽然是周末，家居卖场却有些“冷清”。“打折优惠是为了促销，跑销量。”位于郑州市陇海路佳和家居卖场的相关负责人表示，“受到大环境影响，卖场产品销量下降有30%。”

是谁拖了行业后腿?

据中商产业研究院大数据库统计数据显示，截至2015年3月底，我国规模以上家具企业5186家，亏损企业877家;我国家具行业资产总额为4299.45亿元，同比增长12.02%，行业负债总额为2181.03亿元，同比增长11.58%。

“当前，家居行业负债率较高，许多卖场或企业都出现了亏损的情况。”河南佳和家居有限责任公司总经理代传奇说，“原因与市场大环境有关，特别是当前我国经济增速放慢，家居行业发展出现‘瓶颈’，预计今年家居行业经济处于下行态势，并且会更加严峻。”

那么，究竟是什么影响了家居行业的发展呢?河南省家具协会会长胡叔樵表示：“房地产市场不景气是一个重要的原因。前几年，房地产市场发展火热的时候，家具、家装、建材等行业在其带动下呈现火爆井喷的状况。然而，从去年开始，房地产市场业绩下滑，给建材家居企业带来了巨大的生存压力，传统优势行业正在遭遇转型的危机。”

“此外，股市的火爆对家居行业发展有消极影响。股市疯牛导致资金大批流入，银行存款持续减少，现有家居制造行业仍然面对银行借贷困难，同时股民兴趣点的转移，把资金放入市场，很难刺激消费的产生。”代传奇说。

当前，家具企业出现“倒闭潮”，除了房地产不景气及股市影响外，人工、物流等成本的增加也给企业带来了不小的负担。另外，网购对实体卖场等产生了很大的影响，使得家居卖场销量出现了下滑。

微利前行如何实现转身?

天价红木家居、价值百万元的床垫等，不少价格不菲的家具常常出现在终端市场当中。在消费者的印象中，家具的利润非常大，用“高暴利”这样的词汇来形容一点都不为过。那么，事实到底如何呢?

对此，一位从事家具制造的业内人士告诉记者：“家居产品从出厂到销售，经历了许多道程序，到终端市场后尽管价格抬高不少，但是为了增加跑量，往往会进行幅度较大的打折活动。尤其是现在，家居市场整体不景气，家居销售利润进一步收窄，家居制造、流通等成本持续增加，原本‘高利润’时代已经终结，微利成为家居企业和经销商需要面临的境况。在这样的情况下，家居行业需要加快转型才能在竞争的浪潮中占据有利地位。”

那么，未来家居行业主要的发力点在哪里呢?对此，代传奇说：“首先，定制家具将实现快速发展，限于房地产市场发展，高层和购房住房面积有限，而传统的家具尺寸难以满足不同需求的顾客，定制家具将会在2015年中快速发展。其次，电商将是家居行业进行激战的下一个领域。”

据了解，目前国内家居卖场的总面积已超过4000万平方米，其中50%的卖场面积属于过剩。对此，代传奇说：“随着我国GDP减速，结构调整加剧，未来三年内，将有一半的家居卖场转型或破产，家居市场‘阵痛期’已经到来。今年家居行业将面临前所未有的发展困难期，困难的存在意味着创新或转型，预计2017年左右政府会出台强力经济刺激政策，家居行业将通过三年经济爬坡，以实现新发展。”